UN APPARTEMENT 1 pièce — 67 000 €
7 RUE DE SECLIN 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle OY101
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionOY
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454265. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seclin
Revenus
14 650 EUR Revenu médian annuel
44,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
Bas JardinILEVIA125 m
Rue De WazemmesILEVIA140 m
Bas JardinILEVIA152 m
Rue De WazemmesILEVIA156 m
AragoILEVIA213 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+38,1% évolution globale
124 785 €prix moyen
2025
67 000 €
2 792 EUR/m² -24,7% Vente actuelle 2025
89 000 €
3 708 EUR/m² -7,7% 2024
96 407 €
8 034 EUR/m² -51,1% 2023
197 000 €
3 283 EUR/m² -48,4% 2022
382 000 €
2 581 EUR/m² +244,1% 2021
111 000 €
3 364 EUR/m² +29,1% 2020
86 000 €
2 867 EUR/m² +32,3% 2020
65 000 €
1 912 EUR/m² +27,5% 2019
51 000 €
3 188 EUR/m² -13,6% 2018
59 000 €
1 967 EUR/m² +31,1% 2018
45 000 €
3 750 EUR/m² -86,9% 2018
342 500 €
3 293 EUR/m² +99,2% 2018
171 973 €
2 866 EUR/m² +145,7% 2017
70 000 €
2 917 EUR/m² -56,5% 2016
160 964 €
2 683 EUR/m² +103,8% 2015
79 000 €
1 881 EUR/m² +62,9% 2015
48 500 €
1 386 EUR/m²Biens comparables
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