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Vendu 189 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

364 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle CL88

Contenance198 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453940. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 115 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rimbaud

Revenus

21 680 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 287 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

17%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence Montpellier (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,619,0 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,619,4 EUR/m²

4,43%

Loyer estimé : 697 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montpellier

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat36

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

;nom du réseau37

TAM13

Arrêts les plus proches

Estragon;nom du réseau233 m

EstragonTAM235 m

Estragon;nom du réseau236 m

Estragon;nom du réseau239 m

Boulevard des Sports;nom du réseau248 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)