UN APPARTEMENT 2 pièces — 74 000 €

24 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 41000 BLOIS
Vendu le 14 juin 2025
2 056 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 000 € le 14 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 204 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle DO838
Contenance990 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro838

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453855. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 01

Revenus

20 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
70%Locataires
9%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
27%Cadres
Population active1 672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
8626 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
1080 observations
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 417 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Azalys (Blois)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

MailAzalys (Blois)54 m
MailRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4154 m
MailAzalys (Blois)66 m
MailRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4166 m
MailRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4180 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

28ventes
-47,1% évolution globale
86 844 €prix moyen
2025
74 000 €
2 056 EUR/m² -55,0% Vente actuelle
2024
164 474 €
1 827 EUR/m² +722,4%
2023
20 000 €
1 111 EUR/m² -73,2%
2021
74 500 €
2 129 EUR/m² -66,9%
2021
225 000 €
1 531 EUR/m² +230,9%
2021
68 000 €
2 267 EUR/m² +30,8%
2021
52 000 €
2 167 EUR/m² -30,7%
2020
75 000 €
1 471 EUR/m² +19,0%
2020
63 000 €
1 750 EUR/m² -58,0%
2020
150 000 €
5 000 EUR/m² +194,1%
2020
51 000 €
1 645 EUR/m² -42,7%
2019
89 000 €
1 618 EUR/m² -44,4%
2019
160 000 €
2 133 EUR/m² -7,0%
2019
172 000 €
1 170 EUR/m² +244,0%
2019
50 000 €
1 613 EUR/m² +26,6%
2018
39 500 €
1 234 EUR/m² -6,2%
2018
42 100 €
1 914 EUR/m² -15,8%
2018
50 000 €
1 429 EUR/m² -41,9%
2018
86 000 €
1 458 EUR/m² +258,3%
2017
24 000 €
-73,8%
2017
91 500 €
1 525 EUR/m² -26,8%
2017
125 000 €
2 155 EUR/m² +104,9%
2016
61 000 €
1 968 EUR/m² -12,9%
2016
70 000 €
1 094 EUR/m² -46,2%
2016
130 000 €
5 200 EUR/m² +167,7%
2015
48 562 €
+34,9%
2015
36 000 €
1 500 EUR/m² -74,3%
2015
140 000 €
952 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
74 000 €
2 056 EUR/m²0 m2025
36 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
86 000 €
2 150 EUR/m²474 m2025
40 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
54 000 €
1 500 EUR/m²277 m2024
36 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (798)

Services publics329 · 25 m
Commerces200 · 66 m
Santé188 · 29 m
Enseignement32 · 314 m
Sport/Loisirs23 · 189 m
Tourisme23 · 247 m
Transports3 · 614 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Simone de Beauvoir375 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo426 m · Public
Médico-social
S.E.S.S.A.D. Le Logis de Blois473 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Marie520 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie531 m · Privé

Permis de construire Commune de BLOIS

449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1