Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain598 m²

Prix/m²786 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A659

Contenance73 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro659

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453500. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 071 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Solignac-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 283 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

2%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Solignac-sur-Loire (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,510,1 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

4,88,8 EUR/m²

9,90%

Loyer estimé : 454 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Solignac-sur-Loire

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

123 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

140 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

183 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

226 m

🚗

Départementale D27Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

314 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

55 000 €prix moyen

2025

55 000 €

786 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 910 EUR/m²628 m2024

1 071 EUR/m²123 m2024

56 m²

Services à proximité

Équipements (44)

Services publics17 · 96 m

Santé13 · 83 m

Sport/Loisirs7 · 74 m

Commerces4 · 73 m

Enseignement2 · 104 m

Transports1 · 692 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire privée M Audier Bauzac109 m · Privé

Ecole

Ecole Elémentaire359 m · Public

Permis de construire Commune de SOLIGNAC-SUR-LOIRE

60permis récents

60logements autorisés

7 016 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement77 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement135 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement147 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement149 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €