UNE MAISON 4 pièces — 139 400 €
40 LOT LE PRE NEUF 43370 SOLIGNAC-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 400 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain964 m²
Prix/m²1 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1214
Contenance964 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14215420. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 910 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Solignac-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Solignac-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solignac-sur-Loire
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
139 400 €prix moyen
2024
139 400 €
1 910 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics17 · 190 m
Santé13 · 451 m
Sport/Loisirs6 · 442 m
Commerces4 · 483 m
Enseignement2 · 657 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire privée M Audier Bauzac658 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire667 m · Public
Permis de construire Commune de SOLIGNAC-SUR-LOIRE
60permis récents
60logements autorisés
7 016 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
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1
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