Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain237 m²

Prix/m²1 683 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR21

Contenance237 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953962. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 816 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu

Revenus

23 010 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 302 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

54%Locataires

19%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,1%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

7,45%

Loyer estimé : 1 086 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)36

Cars régionaux 24 - Dordogne11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Ludovic TrarieuxPérimouv (Grand Perigueux)251 m

Restaurant UniversitairePérimouv (Grand Perigueux)255 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

411 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

448 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

451 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-14,8% évolution globale

235 075 €prix moyen

2025

175 000 €

1 683 EUR/m² -48,6% Vente actuelle

2023

340 500 €

3 371 EUR/m² +55,3%

2022

219 300 €

2 150 EUR/m² +6,7%

2016

205 500 €

2 283 EUR/m²

Biens comparables

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98 m²

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