UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €
482 LE BOURG 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain913 m²
Prix/m²2 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL683
Contenance913 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro683
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452954. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camblanes-et-Meynac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Camblanes-et-Meynac (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 449 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camblanes-et-Meynac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde29
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GaraudeCars Régionaux 33 - Gironde219 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde226 m
GaraudeCars Régionaux 33 - Gironde256 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
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