UNE MAISON 4 pièces — 376 030 €
7 CHE COTE DES SOEURS 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 376 030 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 853 m²
Prix/m²3 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL297
Contenance2 691 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626467. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 666 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camblanes-et-Meynac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Camblanes-et-Meynac (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camblanes-et-Meynac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde30
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde203 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde203 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde426 m
CimetiereCars Régionaux 33 - Gironde426 m
CimetiereCars Régionaux 33 - Gironde426 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
699 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
376 030 €prix moyen
2025
376 030 €
3 581 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CAMBLANES ET MEYNAC
272permis récents
362logements autorisés
45 280 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements462 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement183 m²1