UN APPARTEMENT 4 pièces — 443 000 €
175 ALL MAURICE BLANC 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 443 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AP595
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro595
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452835. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +131,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lune-Mouissèques
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
CarmilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron122 m
St AntoineRéseau Mistral;Téléphérique Faron166 m
Porte des ChantiersRéseau Mistral;Téléphérique Faron173 m
Porte des ChantiersRéseau Mistral;Téléphérique Faron198 m
St AntoineRéseau Mistral;Téléphérique Faron240 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-62,6% évolution globale
209 668 €prix moyen
2025
135 000 €
4 219 EUR/m² -69,5% 2025
443 000 €
6 612 EUR/m² +265,1% Vente actuelle 2022
121 350 €
4 854 EUR/m² +477,9% 2021
21 000 €
+16,7% 2020
18 000 €
-88,4% 2020
155 000 €
3 875 EUR/m² -61,2% 2020
399 000 €
5 955 EUR/m² +177,1% 2019
144 000 €
5 333 EUR/m² -42,6% 2019
251 000 €
4 254 EUR/m² -2,7% 2018
258 000 €
3 909 EUR/m² -28,5% 2018
361 000 €
5 388 EUR/m²Biens comparables
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