UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €
21 QUAI GABRIEL PERI 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AM495
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966192. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 015 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lune-Mouissèques
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Port (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron44 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron85 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron90 m
La Barre (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron179 m
La Barre (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron187 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+170,0% évolution globale
173 000 €prix moyen
2025
135 000 €
2 015 EUR/m² -72,0% Vente actuelle 2025
482 000 €
1 474 EUR/m² +144,7% 2024
197 000 €
2 985 EUR/m² +3 840,0% 2024
5 000 €
106 EUR/m² -98,6% 2018
360 000 €
1 452 EUR/m² +554,5% 2016
55 000 €
1 410 EUR/m² -45,0% 2015
100 000 €
1 389 EUR/m² +100,0% 2014
50 000 €
1 282 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de La Seyne sur Mer339 m ·
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
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