UNE MAISON 4 pièces — 228 000 €

38 B CHE DE L EPINOY 59221 BAUVIN
Vendu le 14 janvier 2025
1 824 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²1 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1189
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452764. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 350 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
7%Cadres
Population active1 317
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bauvin (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
173 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bauvin

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 19/07/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P26
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
ILEVIA1

Arrêts les plus proches

BAUVIN - CornetRHDF-59-P2340 m
BAUVIN - CornetRHDF-59-P2352 m
BAUVIN - CornetRHDF-59-P2376 m
Bauvin - ProvinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA543 m
Bauvin - ProvinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA543 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m
🚗
Route intercommunale M239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Route intercommunale M239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Route intercommunale M39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Route intercommunale M39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-38,6% évolution globale
178 083 €prix moyen
2025
110 500 €
1 493 EUR/m² -51,5%
2025
228 000 €
1 824 EUR/m² +17,6% Vente actuelle
2020
193 853 €
1 551 EUR/m² +7,7%
2016
179 980 €
1 440 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
173 608 €
1 400 EUR/m²168 m2025
124 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
228 000 €
1 824 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
124 100 €
1 193 EUR/m²515 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle Les peupliers163 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame803 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Brassens - Ferry953 m · Public
Ecole
Groupe scolaire public Marie Curie - Charles Vion1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les coquelicots1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BAUVIN

42permis récents
349logements autorisés
28 322 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

4 logements340 m²1
Permis de construire nov. 2023

6

1 logement253 m²1
Permis de construire mai 2023

1

92 logements6 066 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement129 m²1