UNE MAISON 4 pièces — 173 608 €
9 RES LEON BLUM 59221 BAUVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 608 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1519
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998371. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 350 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bauvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 1 260 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bauvin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 19/07/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
ILEVIA1
Arrêts les plus proches
BAUVIN - CornetRHDF-59-P2191 m
BAUVIN - CornetRHDF-59-P2194 m
BAUVIN - CornetRHDF-59-P2252 m
Bauvin - ProvinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA435 m
Bauvin - ProvinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA435 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚗
Route intercommunale M239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Route intercommunale M39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,7% évolution globale
163 154 €prix moyen
2025
173 608 €
1 400 EUR/m² +13,7% Vente actuelle 2017
152 700 €
1 231 EUR/m²Biens comparables
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349logements autorisés
28 322 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement105 m²1
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1
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