UN APPARTEMENT 2 pièces — 418 000 €
11 RUE REMY DE GOURMONT 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 418 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle EV101
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452447. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 837 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combat 9
Revenus
28 430 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
AtlasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
AtlasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
AtlasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Secrétan - Buttes ChaumontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Secrétan - Buttes ChaumontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
206 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
214 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+16 620,0% évolution globale
359 890 €prix moyen
2025
418 000 €
8 894 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2025
396 100 €
10 705 EUR/m² -9,2% 2025
436 350 €
7 934 EUR/m² +1 516,1% 2025
27 000 €
+35,0% 2025
20 000 €
-96,3% 2023
540 000 €
11 020 EUR/m² -18,7% 2022
664 509 €
12 082 EUR/m² +47,7% 2022
450 000 €
12 857 EUR/m² +2 150,0% 2021
20 000 €
313 EUR/m² -95,0% 2021
400 000 €
12 121 EUR/m² +10,2% 2021
362 940 €
10 675 EUR/m² -47,8% 2020
695 000 €
17 375 EUR/m² -20,6% 2020
875 000 €
14 113 EUR/m² +51,4% 2020
578 000 €
10 906 EUR/m² +29,5% 2020
446 200 €
10 141 EUR/m² -19,2% 2019
551 900 €
9 855 EUR/m² +13,6% 2019
486 000 €
10 340 EUR/m² +36,1% 2018
357 000 €
6 736 EUR/m² -4,7% 2018
374 500 €
9 603 EUR/m² +153,0% 2018
148 000 €
2 792 EUR/m² +85,0% 2018
80 000 €
1 333 EUR/m² +166,7% 2018
30 000 €
-92,7% 2017
409 000 €
8 702 EUR/m² +36,3% 2017
300 000 €
5 085 EUR/m² -63,7% 2016
826 000 €
10 727 EUR/m² +206,1% 2016
269 876 €
4 907 EUR/m² -35,7% 2016
420 000 €
10 500 EUR/m² +1,2% 2015
415 000 €
7 545 EUR/m² -5,7% 2015
440 000 €
7 857 EUR/m² +1 660,0% 2015
25 000 €
-90,0% 2014
250 000 €
7 143 EUR/m² +53,8% 2014
162 500 €
3 611 EUR/m² +6 400,0% 2014
2 500 €
61 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4804)
Services publics2222 · 47 m
Santé974 · 85 m
Commerces927 · 85 m
Transports345 · 102 m
Enseignement138 · 104 m
Tourisme115 · 91 m
Sport/Loisirs83 · 103 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar109 m · Public
Collège
Collège Charles Péguy114 m · Public
Ecole
E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar122 m · Public
Collège
Collège privé Lucien de Hirsch273 m · Privé
Lycée
Lycée privé Lucien de Hirsch273 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune