UNE MAISON 5 pièces — 398 500 €
12 RUE DE LA JONCASSE 34670 SAINT-BRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 398 500 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²3 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB506
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452416. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Brès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Br�s (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,917,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 1 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Brès
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
;nom du réseau24
TAM7
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
Sophoras;nom du réseau202 m
Sophoras;nom du réseau204 m
SophorasTAM204 m
Arrêt Provisoire;nom du réseau205 m
Sophoras;nom du réseau206 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,1% évolution globale
352 355 €prix moyen
2025
398 500 €
3 946 EUR/m² +30,1% Vente actuelle 2017
306 210 €
3 032 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (183)
Services publics109 · 99 m
Santé44 · 343 m
Sport/Loisirs14 · 419 m
Commerces9 · 179 m
Transports4 · 686 m
Enseignement3 · 694 m
Écoles (3)
Collège
Collège le Bérange572 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry679 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince714 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BRES
246permis récents
803logements autorisés
57 338 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements111 m²1
Permis de construire mai 2025
1
8 logements642 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1