UNE MAISON 6 pièces — 290 900 €

36 RUE DE LA ROCHE AUX FEES 45140 ST JEAN DE LA RUELLE
Vendu le 03 octobre 2025
2 187 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 900 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²2 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV57
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452175. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 187 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud Petite Espère

Revenus

22 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Population active1 003
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-la-Ruelle (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,714,7 EUR/m²
1331 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
296 observations
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-la-Ruelle

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain28/05/2016 - 03/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)15
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Résatao Orl6

Arrêts les plus proches

VIVIANE 2Résatao Orl210 m
VivianeTAO (Orléans)210 m
VivianeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41210 m
VivianeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41210 m
VivianeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41252 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
302 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 900 €prix moyen
2025
290 900 €
2 187 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
290 900 €
2 187 EUR/m²0 m2025
133 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
189 220 €
1 752 EUR/m²240 m2025
108 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
170 000 €
1 504 EUR/m²164 m2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (237)

Services publics108 · 53 m
Commerces51 · 237 m
Santé46 · 418 m
Sport/Loisirs15 · 323 m
Enseignement9 · 319 m
Tourisme5 · 539 m
Transports3 · 495 m

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque313 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Maréchal Leclerc365 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux518 m · Public
Collège
Collège André Malraux593 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert637 m · Public

Permis de construire Commune de ST JEAN DE LA RUELLE

246permis récents
1 668logements autorisés
103 427 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

66 logements2 061 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

2 logements178 m²1