UNE MAISON 6 pièces — 189 220 €
9 IMP DE L'IF 45380 LA CHAPELLE ST MESMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 220 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT88
Contenance3 863 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972713. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 928 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 240 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Saint-Mesmin (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,417,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Mesmin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain09/10/2012 - 09/10/2012
Mouvement de Terrain04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)15
Résatao Orl8
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
VivianeTAO (Orléans)36 m
VivianeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4136 m
VIVIANE 2Résatao Orl36 m
VivianeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4136 m
VivianeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41112 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
273 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+9,2% évolution globale
183 896 €prix moyen
2025
189 220 €
1 752 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2024
195 583 €
2 608 EUR/m² -11,0% 2023
219 750 €
2 338 EUR/m² +20,8% 2023
181 900 €
2 425 EUR/m² +11,5% 2021
163 120 €
2 175 EUR/m² -19,5% 2021
202 570 €
1 876 EUR/m² +6,7% 2020
189 800 €
2 019 EUR/m² -5,1% 2018
200 000 €
2 128 EUR/m² +31,1% 2016
152 600 €
2 035 EUR/m² -1,5% 2015
155 000 €
2 067 EUR/m² -10,6% 2015
173 310 €
1 605 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (201)
Services publics96 · 91 m
Commerces48 · 205 m
Santé26 · 558 m
Sport/Loisirs15 · 188 m
Enseignement9 · 348 m
Tourisme6 · 330 m
Transports1 · 658 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque366 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Maréchal Leclerc385 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux709 m · Public
Collège
Collège André Malraux784 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert874 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE ST MESMIN
433permis récents
1 678logements autorisés
112 416 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1