Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain211 m²

Prix/m²1 609 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

238 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle DL121

Contenance211 m²

Préfixe000

SectionDL

Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452173. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 644 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu Ouest

Revenus

20 780 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 796 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

34%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,36%

Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130

HORIZON (CHATEAUROUX)20

Arrêts les plus proches

BERRY COOPRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41105 m

BERRY COOPHORIZON (CHATEAUROUX)105 m

BERRY COOPHORIZON (CHATEAUROUX)122 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

118 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

244 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

105 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

105 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

111 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-26,0% évolution globale

125 333 €prix moyen

2025

111 000 €

1 609 EUR/m² -3,5% Vente actuelle

2021

115 000 €

1 691 EUR/m² -23,3%

2021

150 000 €

2 206 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

136 000 €

1 838 EUR/m²377 m2025

1 029 EUR/m²420 m2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (95)

Services publics45 · 126 m

Santé17 · 647 m

Sport/Loisirs14 · 549 m

Commerces10 · 768 m

Enseignement5 · 685 m

Transports3 · 16 m

Tourisme1 · 698 m

Écoles (9)

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Collège Beaulieu672 m · Public

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Ecole maternelle Jules Ferry672 m · Public

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Ecole élémentaire Victor Hugo706 m · Public

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Ecole maternelle Victor Hugo712 m · Public

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Ecole élémentaire Jules Ferry1.0 km · Public