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Vendu 70 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain359 m²

Prix/m²1 029 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DM614

Contenance359 m²

Préfixe000

SectionDM

Numéro614

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968307. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 644 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu Est

Revenus

14 170 EUR Revenu médian annuel

47,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 578 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

13% Propriétaires

87%Locataires

81%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

35,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

9,93%

Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m35 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128

HORIZON (CHATEAUROUX)20

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

ARGENTONRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4178 m

ARGENTONHORIZON (CHATEAUROUX)78 m

ARGENTONHORIZON (CHATEAUROUX)129 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

148 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

373 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

271 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

275 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

313 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

70 000 €prix moyen

2025

70 000 €

1 029 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

136 000 €

1 838 EUR/m²113 m2025

1 609 EUR/m²420 m2025

Services à proximité

Équipements (135)

Services publics63 · 16 m

Santé30 · 240 m

Commerces15 · 406 m

Sport/Loisirs15 · 191 m

Enseignement7 · 317 m

Transports4 · 421 m

Tourisme1 · 935 m

Écoles (10)

Collège

Collège Beaulieu264 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Ferry331 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Victor Hugo406 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Victor Hugo438 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry648 m · Public