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Vendu 136 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain302 m²

Prix/m²1 838 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DL460

Contenance250 m²

Préfixe000

SectionDL

Numéro460

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768788. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 294 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +42,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu Ouest

Revenus

20 780 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 796 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

34%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

5,56%

Loyer estimé : 630 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130

HORIZON (CHATEAUROUX)20

Arrêts les plus proches

ARGENTONRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4156 m

ARGENTONHORIZON (CHATEAUROUX)56 m

ARGENTONHORIZON (CHATEAUROUX)71 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

131 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

417 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

437 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

489 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+60,0% évolution globale

110 500 €prix moyen

2025

136 000 €

1 838 EUR/m² +60,0% Vente actuelle

2019

85 000 €

1 149 EUR/m²

Biens comparables

1 609 EUR/m²377 m2025

1 029 EUR/m²113 m2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (124)

Services publics55 · 15 m

Santé29 · 276 m

Sport/Loisirs15 · 201 m

Commerces13 · 506 m

Enseignement7 · 350 m

Transports4 · 365 m

Tourisme1 · 947 m

Écoles (10)

Collège

Collège Beaulieu300 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Ferry443 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Victor Hugo518 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Victor Hugo550 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry742 m · Public