UN APPARTEMENT 2 pièces — 42 000 €
6984 LA COLLINE VALMER 83420 LA CROIX VALMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ213
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451893. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -81,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Croix-Valmer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Croix-Valmer (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
13,328,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,99%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Croix-Valmer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 25/10/2024
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Croix de ConstantinZOU ! Scolaire160 m
Croix de ConstantinZOU ! Scolaire219 m
Parc des ChenesZOU ! Scolaire489 m
Parc des ChenesZOU ! Scolaire544 m
Zone ArtisanaleZOU ! Scolaire652 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+639,1% évolution globale
140 693 €prix moyen
2025
170 000 €
5 484 EUR/m² +209,1% 2025
55 000 €
2 750 EUR/m² -69,8% 2025
182 000 €
6 067 EUR/m² -10,8% 2025
204 000 €
5 231 EUR/m² +385,7% 2025
42 000 €
933 EUR/m² -85,7% Vente actuelle 2024
293 480 €
5 755 EUR/m² +17,8% 2024
249 100 €
7 117 EUR/m² +91,6% 2024
130 000 €
4 333 EUR/m² 0,0% 2024
130 000 €
3 421 EUR/m² -36,6% 2024
205 000 €
5 256 EUR/m² +86,4% 2023
110 000 €
1 774 EUR/m² -8,3% 2019
120 000 €
4 138 EUR/m² -17,2% 2016
145 000 €
3 372 EUR/m² +75,8% 2016
82 500 €
2 292 EUR/m² -25,0% 2016
110 000 €
1 719 EUR/m² +378,3% 2016
23 000 €
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