UN APPARTEMENT 2 pièces — 220 000 €

330 RUE DE LA CORNICHE DES CRETES 83420 LA CROIX VALMER
Vendu le 17 janvier 2025
5 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 160 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
98%

Données cadastrales

Référence parcelle AC137
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947359. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Croix-Valmer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 746
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Croix-Valmer (2025)

🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
13,328,4 EUR/m²
269 observations
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 855 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Croix-Valmer

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 25/10/2024

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire9

Arrêts les plus proches

EcolesZOU ! Scolaire378 m
Zone ArtisanaleZOU ! Scolaire382 m
Zone ArtisanaleZOU ! Scolaire411 m
Croix de ConstantinZOU ! Scolaire515 m
Croix de ConstantinZOU ! Scolaire518 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m
🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m
🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m
🚗
Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+255,6% évolution globale
260 365 €prix moyen
2025
400 000 €
6 557 EUR/m² +32,5%
2025
302 000 €
7 023 EUR/m² -6,3%
2025
322 240 €
7 860 EUR/m² +46,5%
2025
220 000 €
5 000 EUR/m² +7,3% Vente actuelle
2023
205 000 €
4 767 EUR/m² -9,3%
2023
226 000 €
5 256 EUR/m² +13,0%
2023
200 000 €
4 651 EUR/m² -50,6%
2022
405 000 €
4 880 EUR/m² +38,7%
2021
292 000 €
5 725 EUR/m² +77,0%
2020
165 000 €
4 024 EUR/m² -43,1%
2019
290 000 €
4 754 EUR/m² +18,4%
2018
245 000 €
3 889 EUR/m² +117,8%
2014
112 500 €
2 557 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
42 000 €
933 EUR/m²407 m2025
45 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
205 000 €
5 125 EUR/m²758 m2025
40 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
220 000 €
5 000 EUR/m²0 m2025
44 m²
Voir

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Ecole primaire La Croix Valmer76 m · Public
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Ecole maternelle Georges Selliez76 m · Public

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