UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
RUE LOUIS MARTIN 83420 LA CROIX VALMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ180
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14208963. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Croix-Valmer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Croix-Valmer (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
13,328,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Croix-Valmer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 25/10/2024
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Croix de ConstantinZOU ! Scolaire120 m
Croix de ConstantinZOU ! Scolaire165 m
Zone ArtisanaleZOU ! Scolaire499 m
Zone ArtisanaleZOU ! Scolaire549 m
Parc des ChenesZOU ! Scolaire696 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-32,6% évolution globale
146 250 €prix moyen
2024
155 000 €
3 780 EUR/m² +93,8% Vente actuelle 2024
80 000 €
3 810 EUR/m² -33,3% 2018
120 000 €
2 927 EUR/m² -47,8% 2017
230 000 €
3 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire La Croix Valmer419 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Selliez419 m · Public
Permis de construire Commune de LA CROIX VALMER
219permis récents
670logements autorisés
70 381 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
100 logements6 153 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement248 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement137 m²1