UNE MAISON 3 pièces — 129 000 €
2 RUE DE GRANELLE 11170 VILLESEQUELANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²1 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A9
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451691. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villesèquelande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villes�quelande (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villesèquelande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RTCA1
Arrêts les plus proches
LE BARRI VILLESEQUELANDERTCA357 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'AquitaineRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'AquitaineRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'Aquitaine/Ancienne Voie Romaine d'AquitaineRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+312,5% évolution globale
163 248 €prix moyen
2025
330 000 €
2 750 EUR/m² +155,8% 2025
129 000 €
1 843 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2023
113 990 €
1 583 EUR/m² +42,5% 2017
80 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Canal des deux mers169 m · Public
Permis de construire Commune de VILLESEQUELANDE
49permis récents
69logements autorisés
6 700 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
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1
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1
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1
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1
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