UNE MAISON 3 pièces — 154 200 €
6 RUE PASTEUR 11170 VILLESEQUELANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 200 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²2 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A139
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14078188. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villesèquelande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villes�quelande (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villesèquelande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RTCA1
Arrêts les plus proches
LE BARRI VILLESEQUELANDERTCA223 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'AquitaineRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'AquitaineRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'Aquitaine/Ancienne Voie Romaine d'AquitaineRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+180,4% évolution globale
104 600 €prix moyen
2024
154 200 €
2 203 EUR/m² +180,4% Vente actuelle 2018
55 000 €
671 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Canal des deux mers102 m · Public
Permis de construire Commune de VILLESEQUELANDE
49permis récents
69logements autorisés
6 700 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement142 m²1