UNE MAISON 2 pièces — 105 340 €
2 B CHE DES CALINOTTES 33460 LAMARQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 340 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain964 m²
Prix/m²984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD531
Contenance718 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro531
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451675. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 322 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamarque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lamarque (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,52%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamarque
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 24/12/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde441 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde441 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde450 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde450 m
Rue du Vieux CheneCars Régionaux 33 - Gironde770 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-51,2% évolution globale
190 347 €prix moyen
2025
105 340 €
984 EUR/m² -57,9% Vente actuelle 2021
250 000 €
2 336 EUR/m² +15,9% 2019
215 700 €
2 016 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire289 m · Public
Permis de construire Commune de LAMARQUE
47permis récents
50logements autorisés
5 171 m²surface plancher
Permis de construire août 2019
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement100 m²1