Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 350 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 962 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

287 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle KT149

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionKT

Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451598. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 146 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Recouvrance-Caffarelli

Revenus

20 690 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 678 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

9%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,45%

Loyer estimé : 524 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités20

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m26 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

JavouheySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla236 m

JavouheyBibus;TAD Bibus236 m

JavouheyBibus;TAD Bibus237 m

MaissinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla254 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

325 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

252 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

371 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

374 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

374 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+128,0% évolution globale

83 636 €prix moyen

2025

84 350 €

1 962 EUR/m² -43,1% Vente actuelle

2024

148 250 €

2 246 EUR/m² +26,7%

2024

117 000 €

2 294 EUR/m² +95,0%

2023

60 000 €

3 000 EUR/m² -14,8%

2023

70 400 €

1 637 EUR/m² -51,4%

2022

145 000 €

1 090 EUR/m² +190,0%

2022

50 000 €

2 500 EUR/m² +25,0%

2021

40 000 €

2 105 EUR/m² -51,2%

2019

82 000 €

1 608 EUR/m² -4,7%

2018

86 000 €

1 303 EUR/m² +132,4%

2014

37 000 €

725 EUR/m²

Biens comparables

2 000 EUR/m²270 m2025

Services à proximité

Équipements (500)

Services publics206 · 22 m

Santé136 · 44 m

Commerces109 · 241 m

Sport/Loisirs29 · 64 m

Enseignement13 · 44 m

Tourisme6 · 648 m

Transports1 · 668 m

Écoles (10)

Médico-social

Institut Pierre de Ronsard44 m · Privé

Médico-social

Section d'éducation et d'enseignement spécialisé de l'AFDA57 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique La Pointe77 m · Public

Lycée

Lycée Javouhey142 m · Privé

Collège

Collège Javouhey155 m · Privé