Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 445 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²11 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

255 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle CN376

Contenance128 m²

Préfixe000

SectionCN

Numéro376

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14917133. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 297 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -99,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Recouvrance-Pontaniou

Revenus

17 780 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

76%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,4%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

1 313,80%

Loyer estimé : 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités36

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

RecouvranceBibus;TAD Bibus103 m

RecouvranceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla103 m

RecouvranceBibus;TAD Bibus122 m

RecouvranceBibus;TAD Bibus126 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 62 dBLn 54 dB

89 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

239 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

427 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

386 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes

-97,6% évolution globale

60 444 €prix moyen

2025

445 €

11 EUR/m² -96,6% Vente actuelle

2024

13 000 €

-93,5%

2024

200 870 €

2 480 EUR/m² +110,3%

2023

95 500 €

1 016 EUR/m² -66,1%

2023

282 000 €

-9,0%

2021

310 000 €

1 250 EUR/m² +994,8%

2020

28 315 €

944 EUR/m² +18,0%

2020

24 000 €

889 EUR/m² -7,7%

2019

26 000 €

963 EUR/m² +19,2%

2019

21 818 €

704 EUR/m² -69,9%

2018

72 500 €

1 036 EUR/m² -2,7%

2018

74 500 €

1 064 EUR/m² +91,0%

2018

39 000 €

600 EUR/m² -75,0%

2018

156 000 €

3 467 EUR/m² +827,0%

2018

16 828 €

765 EUR/m² -55,6%

2017

37 910 €

492 EUR/m² +128,2%

2017

16 610 €

791 EUR/m² -16,2%

2016

19 810 €

708 EUR/m² -54,7%

2015

43 730 €

729 EUR/m² +61,5%

2015

27 083 €

732 EUR/m² +50,5%

2015

18 000 €

692 EUR/m² -10,0%

2015

20 000 €

500 EUR/m² -23,7%

2015

26 200 €

+26,6%

2015

20 700 €

575 EUR/m² -35,6%

2015

32 160 €

1 398 EUR/m² +64,1%

2014

19 600 €

350 EUR/m² -49,5%

2014

38 800 €

200 EUR/m² -71,3%

2014

135 000 €

3 000 EUR/m² +492,1%

2014

22 800 €

600 EUR/m² +41,6%

2014

16 100 €

671 EUR/m² -13,0%

2014

18 500 €

500 EUR/m²

Biens comparables

1 962 EUR/m²351 m2025

Services à proximité

Équipements (778)

Services publics293 · 82 m

Commerces213 · 57 m

Santé205 · 85 m

Sport/Loisirs34 · 128 m

Enseignement19 · 275 m

Tourisme12 · 498 m

Transports2 · 590 m

Écoles (10)

Collège

Collège Javouhey204 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Javouhey241 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Vauban254 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Javouhey260 m · Privé

Lycée

Lycée Javouhey280 m · Privé