UN APPARTEMENT 1 pièce — 162 000 €
12 RUE MAJOR MARTIN 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AT173
Contenance11 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451575. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terreaux-Bât d'Argent
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+12,5% évolution globale
353 902 €prix moyen
2025
162 000 €
5 063 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2025
131 474 €
1 529 EUR/m² -0,4% 2024
131 992 €
5 500 EUR/m² -12,1% 2024
150 203 €
5 007 EUR/m² -58,3% 2024
360 000 €
1 895 EUR/m² +96,7% 2024
183 000 €
5 382 EUR/m² +35,0% 2023
135 552 €
1 909 EUR/m² +17,4% 2022
115 510 €
7 219 EUR/m² -45,0% 2022
210 197 €
1 752 EUR/m² +73,4% 2022
121 205 €
1 010 EUR/m² -75,8% 2021
500 235 €
1 390 EUR/m² +156,8% 2021
194 785 €
1 623 EUR/m² +35,4% 2021
143 846 €
1 199 EUR/m² +20,0% 2021
119 896 €
7 053 EUR/m² -31,6% 2021
175 265 €
5 842 EUR/m² +13,3% 2021
154 650 €
6 444 EUR/m² -19,5% 2020
192 040 €
6 401 EUR/m² +28,0% 2020
150 000 €
5 357 EUR/m² -94,5% 2018
2 750 000 €
4 218 EUR/m² +89,7% 2018
1 450 000 €
2 224 EUR/m² +1 218,2% 2015
110 000 €
4 231 EUR/m² -23,6% 2014
144 000 €
4 114 EUR/m²Biens comparables
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Transports45 · 244 m
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Permis de construire Commune de LYON 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune