UN APPARTEMENT 1 pièce — 210 000 €
5 RUE CHAVANNE 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AV33
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827433. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terreaux-Bât d'Argent
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-89,4% évolution globale
159 490 €prix moyen
2025
16 500 €
179 EUR/m² -92,1% 2025
210 000 €
7 000 EUR/m² +14,9% Vente actuelle 2025
182 810 €
4 353 EUR/m² -4,8% 2025
192 000 €
3 840 EUR/m² +82,1% 2025
105 460 €
3 766 EUR/m² -29,7% 2025
150 000 €
3 000 EUR/m² +6,4% 2024
141 000 €
5 222 EUR/m² +15,6% 2024
122 000 €
4 880 EUR/m² +71,8% 2023
71 000 €
4 733 EUR/m² -37,7% 2022
114 000 €
3 931 EUR/m² -38,4% 2022
185 000 €
6 607 EUR/m² -24,5% 2021
245 000 €
6 282 EUR/m² -43,2% 2021
431 000 €
8 132 EUR/m² +291,8% 2020
110 000 €
1 964 EUR/m² -24,1% 2019
145 000 €
4 833 EUR/m² -31,0% 2018
210 000 €
5 833 EUR/m² +153,0% 2017
83 000 €
5 533 EUR/m² -65,4% 2016
240 000 €
4 528 EUR/m² +47,2% 2016
163 000 €
3 881 EUR/m² +19,0% 2016
137 000 €
4 724 EUR/m² +37,0% 2015
100 000 €
3 571 EUR/m² -35,5% 2014
155 000 €
3 690 EUR/m²Biens comparables
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Transports41 · 192 m
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Permis de construire Commune de LYON 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune