UNE MAISON 3 pièces — 350 000 €
8 RUE DE LA TOURRAQUE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle BR157
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451347. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m46 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR285 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR365 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR379 m
PORTE MARINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR446 m
PLACE DE GAULLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR527 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+10,1% évolution globale
138 594 €prix moyen
2025
350 000 €
6 481 EUR/m² +118,8% Vente actuelle 2025
160 000 €
5 333 EUR/m² +1 500,0% 2025
10 000 €
-95,1% 2023
206 000 €
+69,0% 2023
121 900 €
6 772 EUR/m² -8,3% 2022
133 000 €
4 750 EUR/m² +121,7% 2022
60 000 €
3 333 EUR/m² -41,2% 2020
102 000 €
-34,2% 2018
155 000 €
5 536 EUR/m² +520,0% 2018
25 000 €
-83,9% 2018
155 000 €
5 536 EUR/m² +42,2% 2017
109 000 €
3 633 EUR/m² -9,2% 2017
120 000 €
+33,3% 2016
90 000 €
1 875 EUR/m² +45,2% 2015
62 000 €
-75,8% 2015
256 000 €
4 741 EUR/m² +314,2% 2014
61 800 €
1 717 EUR/m² -80,6% 2014
318 000 €
8 595 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (1535)
Services publics670 · 9 m
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Transports21 · 446 m
Enseignement8 · 222 m
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Ecole primaire privée Sainte Marie294 m · Privé
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Ecole maternelle Arène484 m · Public
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Collège Roustan580 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1