UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €
24 B IMP DES BAINS 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 m²
Prix/m²4 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle BR533
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659838. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR265 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR280 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR294 m
PORTE MARINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR401 m
PLACE DE GAULLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR440 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-55,6% évolution globale
249 585 €prix moyen
2025
131 000 €
6 550 EUR/m² -41,8% 2025
225 000 €
4 592 EUR/m² +73,1% Vente actuelle 2025
130 000 €
3 250 EUR/m² -35,0% 2025
200 000 €
5 882 EUR/m² -27,0% 2023
274 000 €
10 148 EUR/m² -46,1% 2022
508 000 €
5 907 EUR/m² +153,9% 2022
200 100 €
6 253 EUR/m² -64,3% 2022
560 500 €
4 874 EUR/m² +166,9% 2019
210 000 €
7 778 EUR/m² +52,2% 2019
138 000 €
4 929 EUR/m² -37,3% 2015
220 000 €
6 875 EUR/m² +43,8% 2015
153 000 €
5 667 EUR/m² -48,1% 2014
295 000 €
10 536 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1582)
Services publics705 · 22 m
Santé428 · 68 m
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Tourisme24 · 153 m
Transports23 · 401 m
Enseignement10 · 140 m
Écoles (10)
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Collège Fersen107 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Marie247 m · Privé
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Ecole élémentaire Guynemer278 m · Public
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Ecole maternelle Arène407 m · Public
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Collège Roustan559 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1