UNE MAISON 3 pièces — 778 090 €
1 B RUE DES CASEMATES 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 778 090 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²15 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle BN33
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505375. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +140,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,57%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m45 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
PORTE MARINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR161 m
MIRABEAUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR392 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR422 m
AV. DE VERDUNTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR428 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR435 m
Historique des ventes à cette adresse
31ventes
+214,4% évolution globale
287 157 €prix moyen
2025
778 090 €
15 562 EUR/m² +147,8% Vente actuelle 2024
314 000 €
6 826 EUR/m² +16,0% 2024
270 700 €
5 308 EUR/m² +51,2% 2024
179 000 €
11 933 EUR/m² +22,2% 2023
146 500 €
2 289 EUR/m² -44,5% 2023
264 000 €
8 000 EUR/m² -4,0% 2022
275 000 €
6 707 EUR/m² +816,7% 2022
30 000 €
-90,9% 2022
330 000 €
4 714 EUR/m² +11,9% 2022
295 000 €
+47,5% 2021
200 000 €
2 941 EUR/m² -69,2% 2021
650 000 €
13 000 EUR/m² +136,4% 2021
275 000 €
6 707 EUR/m² +22,2% 2021
225 000 €
7 031 EUR/m² -27,4% 2021
310 000 €
5 741 EUR/m² +26,5% 2021
245 000 €
7 656 EUR/m² -69,2% 2020
795 000 €
4 543 EUR/m² +354,3% 2020
175 000 €
5 303 EUR/m² +22,4% 2020
143 000 €
5 720 EUR/m² -28,5% 2019
200 000 €
2 941 EUR/m² +21,2% 2018
165 000 €
6 346 EUR/m² -43,1% 2018
290 000 €
5 577 EUR/m² -10,4% 2018
323 500 €
4 313 EUR/m² +57,8% 2017
205 000 €
3 942 EUR/m² -21,2% 2017
260 000 €
4 815 EUR/m² +18,2% 2017
220 000 €
4 400 EUR/m² -8,3% 2017
240 000 €
3 750 EUR/m² +15,9% 2015
207 070 €
3 045 EUR/m² -24,7% 2015
275 000 €
3 667 EUR/m² -25,4% 2015
368 500 €
9 213 EUR/m² +48,9% 2014
247 500 €
3 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1534)
Services publics673 · 12 m
Santé421 · 26 m
Commerces361 · 16 m
Sport/Loisirs27 · 76 m
Tourisme22 · 13 m
Transports21 · 428 m
Enseignement9 · 24 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie34 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Arène261 m · Public
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Collège Fersen309 m · Public
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Ecole élémentaire Guynemer375 m · Public
Collège
Collège Roustan797 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1