UN APPARTEMENT 2 pièces — 137 000 €
10 RUE GISELE CASADESUS 59160 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle B7388
Contenance62 m²
Préfixe355
SectionB
Numéro7388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450834. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 552 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Délivrance 5
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
Arrêts les plus proches
A.ThomasILEVIA155 m
Cite MourayILEVIA157 m
Cite MourayILEVIA160 m
Cite MourayILEVIA174 m
A.ThomasILEVIA193 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M208ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Route intercommunale M208ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-90,1% évolution globale
199 942 €prix moyen
2025
17 500 €
-87,2% 2025
137 000 €
3 806 EUR/m² -17,0% Vente actuelle 2023
165 000 €
3 587 EUR/m² -22,5% 2022
213 000 €
-9,4% 2022
235 000 €
3 615 EUR/m² -19,2% 2022
291 000 €
3 307 EUR/m² +43,8% 2021
202 305 €
4 398 EUR/m² +2,7% 2021
197 000 €
4 104 EUR/m² -15,6% 2021
233 515 €
3 593 EUR/m² +26,2% 2021
185 000 €
4 022 EUR/m² -24,5% 2020
245 000 €
3 451 EUR/m² -22,5% 2020
316 000 €
3 511 EUR/m² +37,4% 2020
230 000 €
3 538 EUR/m² +34,0% 2020
171 690 €
3 732 EUR/m² -31,9% 2020
252 000 €
3 877 EUR/m² +90,9% 2019
132 000 €
3 220 EUR/m² -25,0% 2019
176 000 €
3 826 EUR/m²Biens comparables
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