UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
1146 RTE DE PECH PICOU 46330 SAINT GERY-VERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 010 m²
Prix/m²1 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D275
Contenance1 900 m²
Préfixe331
SectionD
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450802. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 410 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +30,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint Géry-Vers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
909 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint G�ry-Vers (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint Géry-Vers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAINT-GÉRY-VERS - Vers Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport407 m
SAINT-GÉRY-VERS - Vers Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport407 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D653Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+950,0% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 842 EUR/m² +950,0% Vente actuelle 2021
20 000 €
175 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics8 · 223 m
Sport/Loisirs7 · 251 m
Santé3 · 319 m
Tourisme2 · 534 m
Commerces1 · 492 m
Enseignement1 · 687 m
Permis de construire Commune de SAINT GERY-VERS
44permis récents
47logements autorisés
5 167 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire mars 2025
1
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5
1 logement45 m²1