UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
1 PL DE L'EGLISE SAINT-DIDIER 46330 SAINT GERY-VERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain231 m²
Prix/m²926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C442
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253828. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint Géry-Vers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
909 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint G�ry-Vers (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,78%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint Géry-Vers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAINT-GÉRY-VERS - St Géry Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport171 m
SAINT-GÉRY-VERS - St Géry Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport171 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D662Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D662Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D662Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D662Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
926 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Ecole
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Permis de construire Commune de SAINT GERY-VERS
44permis récents
47logements autorisés
5 167 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement67 m²1
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