UNE MAISON 4 pièces — 141 000 €
411 CHE DU MAS DE BALME 46090 SAINT GERY-VERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 354 m²
Prix/m²1 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B150
Contenance1 330 m²
Préfixe331
SectionB
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094657. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 987 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint Géry-Vers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
909 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint G�ry-Vers (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint Géry-Vers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
395 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
401 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
469 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
503 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
141 000 €prix moyen
2025
141 000 €
1 410 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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