UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €
53 RUE DES PILARDS 16300 BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 827 m²
Prix/m²1 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F394
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450123. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 336 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 750 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 857 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
16%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Barbezieux-Saint-Hilaire (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbezieux-Saint-Hilaire
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Arrêts les plus proches
BARBEZIEUX-ENSEMBLE SAINTE-MARIECars Régionaux 16 - Charente635 m
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BARBEZIEUX-PISCINE VC Encoche ABCars Régionaux 16 - Charente717 m
BARBEZIEUX-PISCINE VC Encoche ABCars Régionaux 16 - Charente717 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 000 €prix moyen
2025
172 000 €
1 398 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (206)
Services publics85 · 152 m
Commerces48 · 235 m
Santé45 · 161 m
Sport/Loisirs18 · 464 m
Enseignement6 · 582 m
Tourisme3 · 209 m
Transports1 · 505 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie592 m · Privé
Collège
Collège privé catholique Sainte-Marie623 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Félix Gaillard738 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Félix Gaillard756 m · Public
Lycée
Lycée Élie Vinet891 m · Public
Permis de construire Commune de BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
114permis récents
179logements autorisés
11 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
3
4 logements200 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements98 m²1