UN APPARTEMENT 4 pièces — 430 000 €
182 AV SAINT MAURICE 34250 PALAVAS-LES-FLOTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC183
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450000. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 829 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
21 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,721,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,017,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,83%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transp'Or6
Arrêts les plus proches
Saint MauriceTransp'Or63 m
StarTransp'Or249 m
StarTransp'Or254 m
Notre Dame De La RouteTransp'Or356 m
AquariumTransp'Or815 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+218,5% évolution globale
215 239 €prix moyen
2025
430 000 €
6 935 EUR/m² +152,9% Vente actuelle 2025
170 000 €
3 778 EUR/m² -61,2% 2024
437 640 €
8 581 EUR/m² +38,1% 2024
317 000 €
5 032 EUR/m² +296,3% 2022
80 000 €
1 600 EUR/m² +33,3% 2022
60 000 €
1 176 EUR/m² -50,0% 2022
120 000 €
2 353 EUR/m² -36,0% 2019
187 510 €
2 344 EUR/m² +38,9% 2016
135 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics14 · 27 m
Tourisme5 · 27 m
Santé4 · 181 m
Commerces3 · 671 m
Sport/Loisirs3 · 45 m
Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS
73permis récents
323logements autorisés
19 250 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements779 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement173 m²1