Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 332 256 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 829 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

274 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle BC131

Contenance74 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973098. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 829 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rive Gauche

Revenus

21 600 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 836 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

49%Locataires

12%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)

16,3 EUR/m²/mois

12,721,0 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,017,7 EUR/m²

3,36%

Loyer estimé : 931 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Transp'Or6

Arrêts les plus proches

StarTransp'Or160 m

StarTransp'Or166 m

AquariumTransp'Or401 m

Saint MauriceTransp'Or477 m

Notre Dame De La RouteTransp'Or771 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

129 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

213 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

359 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

432 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+44,5% évolution globale

254 085 €prix moyen

2025

332 256 €

5 829 EUR/m² +66,1% Vente actuelle

2023

200 000 €

2 817 EUR/m² -13,0%

2018

230 000 €

3 108 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 4p

430 000 €

6 935 EUR/m²415 m2025

6 667 EUR/m²635 m2025

48 m²

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics16 · 47 m

Tourisme5 · 44 m

Sport/Loisirs4 · 412 m

Santé3 · 593 m

Commerces2 · 650 m

Transports2 · 908 m

Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS

73permis récents

323logements autorisés

19 250 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Declaration prealable avr. 2025

1 logement75 m²1

Permis de construire avr. 2025

8 logements779 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement106 m²1