Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 150 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 303 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

229 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle BD22

Contenance444 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324672. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 722 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rive Gauche

Revenus

21 600 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 836 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

49%Locataires

12%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)

16,3 EUR/m²/mois

12,721,0 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,017,7 EUR/m²

5,93%

Loyer estimé : 817 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Transp'Or5

Arrêts les plus proches

Notre Dame De La RouteTransp'Or94 m

Saint MauriceTransp'Or203 m

StarTransp'Or513 m

StarTransp'Or519 m

Saint-RochTransp'Or665 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

430 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

504 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

504 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

520 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+650,7% évolution globale

111 929 €prix moyen

2025

165 150 €

3 303 EUR/m² +37,1% Vente actuelle

2024

120 500 €

4 820 EUR/m² -18,4%

2022

147 710 €

5 908 EUR/m² +38,0%

2021

107 000 €

8 917 EUR/m² -2,7%

2021

110 000 €

4 400 EUR/m² +23,6%

2019

89 000 €

3 560 EUR/m² -12,7%

2018

102 000 €

4 080 EUR/m² -29,2%

2016

144 000 €

3 600 EUR/m² +554,5%

2016

22 000 €

Biens comparables

4 722 EUR/m²464 m2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics18 · 218 m

Tourisme5 · 258 m

Santé4 · 63 m

Sport/Loisirs4 · 181 m

Commerces3 · 409 m

Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS

73permis récents

323logements autorisés

19 250 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Declaration prealable avr. 2025

1 logement75 m²1

Permis de construire avr. 2025

8 logements779 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement106 m²1