UN APPARTEMENT 2 pièces — 30 000 €
13 RUE DE CLERMONT 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB292
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449376. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 290 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
18 140 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
8%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,95%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Delbos47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Rue de la RépubliqueCars Delbos113 m
Rue de la RépubliqueCars Delbos114 m
Rue de la RépubliqueCars Delbos115 m
Place ChampollionCars Delbos118 m
La RaisonCars Delbos165 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-48,6% évolution globale
77 596 €prix moyen
2025
30 000 €
508 EUR/m² -72,9% Vente actuelle 2024
110 550 €
1 675 EUR/m² -38,6% 2023
180 000 €
942 EUR/m² +96,9% 2023
91 400 €
1 662 EUR/m² -48,7% 2022
178 000 €
777 EUR/m² +345,0% 2021
40 000 €
1 250 EUR/m² -66,4% 2021
119 000 €
735 EUR/m² +75,0% 2020
68 000 €
1 360 EUR/m² -10,4% 2020
75 865 €
1 379 EUR/m² -36,8% 2020
120 000 €
1 154 EUR/m² -35,8% 2019
187 000 €
1 438 EUR/m² +211,7% 2018
60 000 €
1 091 EUR/m² +130,8% 2018
26 000 €
743 EUR/m² +73,3% 2017
15 000 €
366 EUR/m² -80,0% 2017
75 000 €
1 014 EUR/m² +400,0% 2017
15 000 €
341 EUR/m² -40,0% 2016
25 000 €
833 EUR/m² -16,7% 2015
30 000 €
1 500 EUR/m² -54,1% 2014
65 300 €
1 126 EUR/m² +8,8% 2014
60 000 €
811 EUR/m² +2,7% 2014
58 400 €
1 168 EUR/m²Biens comparables
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