UN APPARTEMENT 3 pièces — 319 000 €
29 RUE THERESE RASTIT 13260 CASSIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle CE222
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449328. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
1 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Cassis (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,227,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
23,1 EUR/m²/mois
15,833,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassis
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/03/2017 - 04/03/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort39
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
ViguerieCassis Carnoux Roquefort41 m
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Val d'OrCassis Carnoux Roquefort188 m
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DardanellesCassis Carnoux Roquefort262 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
+6,3% évolution globale
295 547 €prix moyen
2025
319 000 €
5 907 EUR/m² +27,6% Vente actuelle 2023
250 000 €
7 813 EUR/m² -35,9% 2022
390 000 €
5 735 EUR/m² +160,0% 2022
150 000 €
-77,9% 2021
680 000 €
5 965 EUR/m² +172,0% 2019
250 000 €
11 364 EUR/m² -21,9% 2019
320 000 €
6 038 EUR/m² +68,4% 2018
190 000 €
5 278 EUR/m² +25,0% 2017
152 020 €
3 898 EUR/m² -39,2% 2017
250 000 €
4 630 EUR/m² -16,7% 2014
300 000 €
3 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (320)
Services publics152 · 1 m
Commerces79 · 15 m
Santé44 · 27 m
Tourisme19 · 92 m
Sport/Loisirs15 · 188 m
Transports8 · 392 m
Enseignement3 · 228 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Claire225 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle CAP CANAILLE296 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Leriche Mistral300 m · Public
Permis de construire Commune de CASSIS
139permis récents
377logements autorisés
38 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
2 logements300 m²1
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1
1 logement225 m²1