UNE MAISON 5 pièces — 212 000 €
483 RAC DU COL DE L ANGE 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G3234
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro3234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448978. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Selves-Le Seiran
Revenus
26 280 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,51%
Loyer estimé : 2 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TedBus4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Col de l AngeZOU ! Proximité273 m
Col de l AngeZOU ! Proximité291 m
Pt LorguesTedBus555 m
Hot. des OliviersTedBus769 m
Robert SchumanTedBus782 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D557Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D557Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-52,9% évolution globale
331 000 €prix moyen
2025
212 000 €
1 462 EUR/m² -52,9% Vente actuelle 2024
450 000 €
1 758 EUR/m²Biens comparables
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