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Vendu 455 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 214 m²

Prix/m²3 421 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H1829

Contenance2 214 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro1829

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648999. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 797 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Selves-Le Seiran

Revenus

26 280 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 963 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Draguignan (2025)

13,4 EUR/m²/mois

10,716,7 EUR/m²

14,0 EUR/m²/mois

10,518,8 EUR/m²

4,92%

Loyer estimé : 1 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Draguignan

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité4

TedBus1

Arrêts les plus proches

Hot. des OliviersTedBus98 m

St JosephZOU ! Proximité342 m

St JosephZOU ! Proximité352 m

Col de l AngeZOU ! Proximité426 m

Col de l AngeZOU ! Proximité436 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

58 m

🚗

Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

379 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

527 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

550 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

545 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

455 000 €prix moyen

2025

455 000 €

3 421 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 462 EUR/m²696 m2025

1 087 EUR/m²640 m2024

138 m²

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Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN

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4 146logements autorisés

300 574 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements196 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1