UNE MAISON 5 pièces — 485 250 €
344 CHE DES SELVES 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 485 250 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 010 m²
Prix/m²3 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G3085
Contenance3 993 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro3085
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627870. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 479 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +34,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Selves-Le Seiran
Revenus
26 280 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 2 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité2
TedBus1
Arrêts les plus proches
Col de l AngeZOU ! Proximité471 m
Col de l AngeZOU ! Proximité490 m
Hot. des OliviersTedBus795 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
485 250 €prix moyen
2025
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1
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