UNE MAISON 5 pièces — 575 000 €
264 RUE CHIEUX 59270 SAINT-JANS-CAPPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 575 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 159 m²
Prix/m²3 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C938
Contenance1 159 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro938
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448875. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 266 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jans-Cappel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Jans-Cappel (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 1 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jans-Cappel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 05/03/2012
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Inglard6
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
SAINT-JANS-CAPPEL - PLACEInglard266 m
SAINT-JANS-CAPPEL - PLACEInglard266 m
SAINT JANS CAPPEL - PlaceRHDF-59-P1295 m
SAINT JANS CAPPEL - PlaceRHDF-59-P1298 m
SAINT JANS CAPPEL - PlaceRHDF-59-P1303 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
575 000 €prix moyen
2025
575 000 €
3 464 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Jules Sagary295 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph516 m · Privé
Médico-social
IME La Sapinière - Association Croix-Rouge française de SAINT JANS CAPPEL1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-JANS-CAPPEL
13permis récents
13logements autorisés
1 166 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement181 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement23 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement58 m²1
Permis de construire avr. 2023
5
1 logement50 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement85 m²1