UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
2916 RTE DU PARC 59270 SAINT-JANS-CAPPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 569 m²
Prix/m²467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A244
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730273. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 387 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -80,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jans-Cappel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Jans-Cappel (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,68%
Loyer estimé : 1 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jans-Cappel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 05/03/2012
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P17
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SAINT JANS CAPPEL - Parc YourcenarRHDF-59-P1397 m
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SAINT JANS CAPPEL - Parc YourcenarRHDF-59-P1426 m
SAINT JANS CAPPEL - Queue du ChienRHDF-59-P1426 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
467 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Médico-social
IME La Sapinière - Association Croix-Rouge française de SAINT JANS CAPPEL1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-JANS-CAPPEL
13permis récents
13logements autorisés
1 166 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement181 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement23 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement58 m²1
Permis de construire avr. 2023
5
1 logement50 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement85 m²1