UNE MAISON 5 pièces — 339 000 €
244 RUE DU CAPITAINE MAGNIEZ 59270 SAINT-JANS-CAPPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²2 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA306
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063484. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 266 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jans-Cappel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Jans-Cappel (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jans-Cappel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 05/03/2012
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Inglard6
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
SAINT-JANS-CAPPEL - PLACEInglard320 m
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SAINT JANS CAPPEL - PlaceRHDF-59-P1363 m
SAINT JANS CAPPEL - PlaceRHDF-59-P1369 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,4% évolution globale
302 500 €prix moyen
2025
339 000 €
2 387 EUR/m² +27,4% Vente actuelle 2019
266 000 €
2 111 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JANS-CAPPEL
13permis récents
13logements autorisés
1 166 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement181 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement23 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement58 m²1
Permis de construire avr. 2023
5
1 logement50 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement85 m²1