UNE MAISON 5 pièces — 294 000 €

20 RUE DES DROITS DE L'HOMME 28500 LURAY
Vendu le 20 juin 2025
2 130 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 294 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 314 m²
Prix/m²2 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA30
Contenance1 314 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448669. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Luray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
12%Cadres
Population active656
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Loyers de référence Luray (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 484 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luray

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Mouvement de Terrain11/12/2014 - 11/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 03/06/2016

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Linéad (Dreux)22
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

Gas-BernierLinéad (Dreux)212 m
Gas-BernierLinéad (Dreux)212 m
Gas-BernierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41212 m
Gas-BernierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41212 m
Mendès-FranceLinéad (Dreux)388 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m
🚗
Nationale N154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m
🚗
Nationale N154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚗
Nationale N154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
294 000 €prix moyen
2025
294 000 €
2 130 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
294 000 €
2 130 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
321 300 €
2 201 EUR/m²320 m2025
146 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
284 500 €
2 276 EUR/m²385 m2024
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (120)

Services publics50 · 67 m
Santé27 · 413 m
Transports17 · 299 m
Sport/Loisirs14 · 205 m
Commerces7 · 645 m
Enseignement5 · 867 m

Écoles (10)

Médico-social
I.M.E. de Dreux674 m · Privé
Ecole
Ecole Maternelle Condorcet846 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry891 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LURAY

81permis récents
90logements autorisés
10 754 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement172 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement128 m²1