UNE MAISON 5 pièces — 284 500 €

24 RUE DU GAS BERNIER 28500 LURAY
Vendu le 14 décembre 2024
2 276 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 284 500 € le 14 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 818 m²
Prix/m²2 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB314
Contenance1 818 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13789554. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 201 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Luray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
12%Cadres
Population active656
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luray (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luray

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Mouvement de Terrain11/12/2014 - 11/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 03/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4117
Linéad (Dreux)17
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Rue GrandeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41205 m
Rue GrandeLinéad (Dreux)205 m
Rue GrandeLinéad (Dreux)206 m
Rue GrandeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41206 m
Gas-BernierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41212 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m
🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
284 500 €prix moyen
2024
284 500 €
2 276 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
221 000 €
1 811 EUR/m²254 m2025
122 m²
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UNE MAISON · 5p
284 500 €
2 276 EUR/m²0 m2024
125 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
294 000 €
2 130 EUR/m²385 m2025
138 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics31 · 131 m
Santé15 · 84 m
Sport/Loisirs10 · 157 m
Transports10 · 185 m
Commerces3 · 477 m
Enseignement1 · 565 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jules Ferry549 m · Public
Médico-social
I.M.E. de Dreux1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Zay1.2 km · Public
Ecole
Ecole Maternelle Condorcet1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LURAY

81permis récents
90logements autorisés
10 754 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement125 m²1
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1

1 logement172 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement128 m²1